Modelo de Contrato a fason

Contrato a fason

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIO DE PRODUCCION

En ciudad de ……completar…………..,a los ........días del mes de .........completar............... de 200....,entre ……………………………., representada en este acto por su................, Sr..............................................., con domicilio en la calle...................................................................de esta ciudad, a partir de ahora La EMPRESA,por una parte; y por la otra el Sr......................................................................, con domicilio en lcalle ................completar......................................................,de la ciudad de .................................. de a partir de este momento EL FASONISTA, de conformidad a la normativa vigente en la materia, convienen en celebrar el siguiente contrato:
CLAUSULA PRIMERA :
La EMPRESA entrega al FASONISTA cantidad de materia prima o insumos a convenir y en la forma a convenir, la que se detallará en el remito que LA EMPRESA confeccione al efecto. Junto con ello, la EMPRESA entregará el modelo que deberá utilizar el FASONISTA para así confeccionar exclusivamente dicho producto. Queda facultada la EMPRESA a solicitar asimismo al FASONISTA que los productos a realizar se confeccionen de acuerdo a instrucciones de procedimiento preestablecidas por la EMPRESA, las que se refieren a medidas, presentación, manera de embalaje, así como cualquier otro procedimiento que ésta considere necesario preestablecer. Asimismo, se encuentra a cargo de la EMPRESA entregar al FASONISTA el logo y publicidad que quiera incluir en el producto terminado y a entregar por el FASONISTA.
CLAUSULA SEGUNDA :
La EMPRESA encomienda al FASONISTA la tarea de emplear la materia prima recibida para confeccionar los productos solicitados por la primera, los que deberá entregar terminados a ésta en el plazo convenido por ambas, junto con un remito donde conste detallada la cantidad de productos terminados y descripción de los mismos, así como deberá reintegrar en dicho acto el modelo entregado por la EMPRESA para confeccionar el producto y la materia prima sobrante, salvo que la EMPRESA expresamente estipule lo contrario.-
CLAUSULA TERCERA :
EL FASONISTA, deberá utilizar la materia prima o insumos entregados por La EMPRESA, únicamente para el destino vertido en las disposiciones del presente, y en relación exclusiva a los productos que el FASONISTA le suministre a la EMPRESA, quedando terminantemente prohibida su utilización con respecto a productos efectuados para terceros. La violación de ésta cláusula por parte del FASONISTA, habilita a La EMPRESA a exigir la restitución inmediata de las cosas entregadas, y la reparación de los daños y perjuicios causados.
CLAUSULA CUARTA :
El traslado de la materia prima entregada se encuentra a cargo del FASONISTA a través del medio de transporte que éste elija y a su voluntad, y está asimismo obligado a poner toda diligencia en la conservación de la materia prima entregadas, siendo responsable de todo deterioro que ésta sufra por su culpa o la de terceros, y por accidente, caso fortuito o fuerza mayor, salvo cuando alguno de los supuestos previstos en esta cláusula fueran producidos por el accionar de la EMPRESA.
CLAUSULA QUINTA :
La tarea es encomendada al FASONISTA, dejándose expresa constancia que no existe relación de dependencia entre La EMPRESA y EL FASONISTA. Asimismo es opción exclusiva del FASONISTA emplear personal para la realización de tareas, si así lo requiriera para el cumplimiento de sus obligaciones, con sus consecuentes cargas sociales y obligaciones patronales, las que se encuentran a su cargo, deslindando de toda responsabilidad a la EMPRESA.
CLAUSULA SEXTA :
Una vez efectuada la entrega por parte del FASONISTAa La EMPRESA de los productos terminados, en un plazo a más tardar de 10 días a contar desde la fecha de entrega, ésta realizará un control cualitativo y cuantitativo para verificar el estado de los productos entregados por el FASONISTA. Por las cantidades efectivamente recibidas y aceptadas por la EMPRESA, ésta detallará las mercaderías aceptadas y otorgará por dichos productos suficiente carta de pago al FASONISTA dentro del plazo de 20 días a contar de la fecha de recepción del trabajo encomendado al mismo, quien recibirá el pago en prueba de su conformidad.
CLAUSULA SEPTIMA :
El plazo de duración del presente contrato d será de doce meses, prorrogable automáticamente por uno o varios períodos y hasta tanto no sea denunciado por una de las partes, a través de preaviso no inferior a 30 días corridos antes de cada uno de los vencimientos, siendo los plazos asignados perentorios, que se operan por el simple vencimiento de los mismos, sin que sea necesario que medie interpelación judicial o extrajudicial alguna.
CLAUSULA OCTAVA :
Sin perjuicio de lo dispuesto en la cláusula siguiente, el incumplimiento reiterado por parte del FASONISTA de entregar en forma tardía el trabajo encomendado por la EMPRESA, faculta a la misma a rescindir el presente contrato sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial, o a exigir un descuento en el precio del producto demorado en su entrega.
CLAUSULA NOVENA :
El incumplimiento de las obligaciones establecidas en las disposiciones de las cláusulas del presente por parte del FASONISTA, habilitará a la EMPRESA a considerar resuelto el contrato por culpa de aquél, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial, con más los daños y perjuicios que pudieran corresponder ocasionados por tal incumplimiento.
CLAUSULA DECIMA :
Si la EMPRESA no abonara la tarea encomendada al FASONISTA en el plazo dispuesto en la cláusula sexta del presente, el FASONISTA queda facultado para rescindir automáticamente el presente contrato, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial, sin perjuicio de reclamar las acciones legales que pudieran corresponder por la sumas adeudadas.
CLAUSULA  DECIMA PRIMERA :
En caso de concurso y/o quiebra de la EMPRESA, el FASONISTA podrá dar por resuelto y finiquitado este contrato de fasón, sin que la EMPRESA pueda alegar a su favor y derecho la falta de vencimiento de los plazos contractuales establecidos en las disposiciones del presente, obligándose el FASONISTA a reintegrar de inmediato los insumos entregados por la EMPRESA.
CLAUSULA DECIMA SEGUNDA :
A todo efecto de carácter legal, las partes constituyen domicilio en los denunciados en el comienzo de este contrato, y en donde tendrán lugar las pertinentes notificaciones.
CLAUSULADECIMA TERCERA :
Las partes en el presente aceptan, de común acuerdo, la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la ciudad de……………… (completar)……………, con expresa renuncia a todo otro fuero. 

Modelo de Contrato de Mutuo

CONTRATO DE   MUTUO CIVIL   


Les dejo aquí un modelo de Contrato de Mutuo:

Entre ...  ..., con Documento ...  ... y domicilio en  ...  ..., denominado en adelante "El Mutuante",  y ...  ... , con Documento ... ... y domicilio en ... ...; .............................................., con Documento....................... y domicilio en.............................................; ................................................, con Documento.............................................y domicilio en....................................................; ..............................................................., con Documento.........................................y domicilio en.............................................. y..........................................., con Documento..................................... y Domicilio en............................................, denominados en adelante "Los Mutuarios"; se celebra el presente Contrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas, y en general por las normas legales vigentes :

PRIMERA: Por medio del presente el Mutuante entrega por este acto la cantidad de Pesos  ... ........................... a los Mutuarios, lo cual es recibido por estos, obligándose a devolver igual cantidad de pesos.

SEGUNDA: El interés compensatorio que pagan los Mutuarios por este mutuo al Mutuante, por su plazo total, es de $ ... r ... (Son Pesos ... r ...)

TERCERA: Se establece en ... ... meses, contados a partir de la firma del presente, el plazo que tendrán los Mutuarios para devolver el mutuo.

CUARTA:  Será obligación de los Mutuarios devolver el mutuo en  ... Completar ...

QUINTA: En caso de que los Mutuarios no devolvieran el Mutuo dentro del plazo establecido, deberá pagar un importe de $ ...  ... (Son Pesos ... ...) por cada día de atraso, o los daños y perjuicios ocasionados, a opción del Mutuante; quien además podrá rescindir el presente Contrato.

SEXTA: El Señor ......, con Documento ... ..., y domicilio en ...  ..., se constituye Fiador Principal Pagador de todas y cada una de las obligaciones que emerjan de este Contrato para los Mutuarios, con expresa renuncia a los beneficios de excusión y división. 

SÉPTIMA: A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato el Mutuante constituye domicilio en ...  ..., y los Mutuarios en ...  ... , donde tendrán validez todas las notificaciones que allí se realicen.

OCTAVA: Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a la competencia de los Tribunales ...  ... de ...  ..., con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción. 

NOVENA: Se firman ...  ... ejemplares, del mismo tenor y a un sólo efecto, recibiendo cada parte el suyo en este acto para su fiel cumplimiento.

DECIMA: Dado en la localidad de ..., a los ... s del mes de ...  ... de ...  ...

Modelo Contrato Comodato de vehículo automotor

COMODATO DE VEHICULO AUTOMOTOR

Entre ... ... , Documento Nª ... ... y domicilio en ... ..., denominado en adelante "El Comodante", y ... ... , con Documento nº... .. y domicilio en ... ... , denominado en adelante "El Comodatario"; se celebra el presente Contrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas, y en general por las normas legales vigentes :

PRIMERA: Entrega el Comodante en comodato al Comodatario y éste recibe un ...... , Marca ... Co ... , Modelo ... ..., Motor Nº ... Chasis Nº ..., Dominio ... ..., a efectos de destinar su uso para ....., por el plazo de .. ..., contados a partir de la fecha de este Contrato.

SEGUNDA: Deberá el Comodatario efectuar un uso cuidadoso del vehículo, respondiendo por cualquier desperfecto en el mismo, resultando la conservación y mantenimiento de éste a su cargo.

TERCERA: Aún ante caso fortuito y fuerza mayor, el Comodatario deberá responder restituyendo el Vehículo en perfecto estado de conservación y funcionamiento tal como le fuera entregado, ya sea a la finalización del presente Contrato o ante el reclamo del Comodante conforme lo establecido por el Art. 2280 del Código Civil.

CUARTA: Deberá abonar el Comodatario las patentes que graven al vehículo y las primas del seguro por accidente, las cuales se compromete a contratar por su exclusiva cuenta, así como también cualquier multa impuestas por autoridades municipales y/o de tránsito y cualquier otro gasto que deba efectuar para el funcionamiento o conservación del mismo.

QUINTA: En caso de destrucción total del automotor el Comodatario abonará al Comodante el valor del mismo, a cuyo efecto lo valúa en Pesos ... ... (Son Pesos ... Completar ...).

SEXTA: A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato el Comodante constituye domicilio en ... ... , y el Comodatario en ..... , donde tendrán validez todas las notificaciones que allí se realicen.

SEPTIMA: Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a la competencia de los Tribunales Ordinarios de ... ... .. ..., con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción.

OCTAVA: Se firman ... ... ejemplares de un mismo tenor, recibiendo cada parte el suyo en este acto.

NOVENA: Dado en ... ..., a los ... ... días del mes de ... ... de ......











NOTA: lo escrito en letra cursiva deberá ser reemplazado por los datos que correspondan.

Modelo Contrato cesión derechos y acciones

MODELO CONTRATO CESIÓN DE DERECHOS Y ACCIONES





Entre ... ... , estado civil ... ..., con DNI ..., y domicilio en .. ... , en adelante designado "El Cedente", y ... ... , estado civil ... ..., con DNI ... y domicilio en ... ..., en adelante designado "El Cesionario"; se acuerda y declara lo siguiente:



I.- El Cedente ... ... , cede y transfiere a el Cesionario ... ..., bajo las condiciones a continuación detalladas, los siguientes derechos y créditos: ... ...



II.- Las partes declaran ... ..., respecto de las pruebas instrumentales de dicho crédito, y con referencia a la entrega del instrumento o título constitutivo del crédito declaran lo siguiente: ... ... (Art. 1434 in fine, del Código Civil).



III.- Los firmantes aclaran que se encuentran incluidos dentro del crédito debido a los siguientes derechos accesorios y/o acciones con las limitaciones que a continuación se determinan.: ... ...



IV.- Como consecuencia de esta cesión de ... ..., existe una contraprestación por parte del Cesionario consistente en ......, dándose por reconocido por las partes firmantes que de acuerdo a lo normado por los Arts. 1435 a 1438 del Código Civil, resultan aplicables las normas de la permuta a las cesiones con retribución por entrega de cosas o créditos; las de la donación si se tratara de una cesión gratuita, las sobre compraventa a las cesiones por precio y las reglas del Código de Comercio, a las cesiones de vales, pagarés, o letras de cambio o acciones al portador.



V.- Afirma el Cedente que su crédito es expedito, vigente, que no le afectan embargos ni prohibiciones de cesión, que se encuentra en la plenitud de la posesión y propiedad del crédito que cede y que ... ..., responde de la insolvencia del deudor cedido a quien se notificará en el siguiente tiempo y de la siguiente manera: ... ..



VI.- Formula manifestación expresa el Cedente que no afecta a este pacto ni a lo cedido ningún pacto de preferencia y que en caso de que según lo prescripto por el artículo 1455 del Código Civil fuere preciso trasladar esta cesión a escritura a fin de asignar carácter público al instrumento, se obliga a hacerlo tan pronto se lo requiera para ello, haciéndose desde ya responsable de los gastos y daños y perjuicios que pudieran resultar de sus incumplimientos o falta de respectiva comparecencia a los fines previstos.



VII.- En caso de incumplimiento de las prestaciones a cargo del Cesionario, se conviene ... ... , y para el caso de incumplimiento del Cedente respecto de las suyas, se conviene ... ...



VIII.- Se firman ... ... ejemplares de igual tenor y a un sólo efecto, recibiendo cada parte el suyo.



IX.- Dado en la localidad de ..., a los ...días ... del mes de ... ... de ... ...

Modelo contrato capitalización invernada

CONTRATO DE CAPITALIZACION DE INVERNADA




Entre ... ....................... , con Documento Nº....................... .... y domicilio en calle,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,...., denominado en adelante "El Capitalista", y ................... .... , con Documento Nº.............. .... y domicilio en calle............... .... , denominado en adelante "El Gandero"; se celebra el presente Contrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas, y en general por las normas legales vigentes :



PRIMERA: El Capitalista cede al Ganadero en capitalización ... ................. novillos, de su exclusiva propiedad, de marca líquida, debidamente marcados, sin enfermedades y en optimas condiciones.



SEGUNDA: El Ganadero los recibe con destino a invernada, en una fracción de campo, cuyo uso y goce detenta en su carácter de propietario y que se encuentra ubicado en ... ................................., Departamento ................................Provincia de ... ... ; con una superficie de ... ........................... hectáreas.



TERCERA: El rodeo del presente Contrato fue pesado al ingreso al campo del Ganadero, el día ...  ... del mes de ... del  año....................... y se clasificó de la siguiente forma: a) ...  ... novillos de ...  ... kilogramos de peso cada uno, totalizando ...  ... kilogramos; b) ...  ... novillitos de ... ... kilogramos de peso cada uno, totalizando ... ... kilogramos; c) ... ... terneras de ...  ... kilogramos cada una, totalizando ...  ... kilogramos. El peso indicado para cada uno de los lotes se tomará como inicial para cada uno de ellos.



CUARTA: El Ganadero a los efectos de conocer el estado sanitario de los animales, deberá hacer inspecciones rutinarias de los mismos, para determinar su estado sanitario y en caso de que estuviesen enfermos, deberá curarlos y cuidarlos, y de resultar necesario llamar al Veterinario.



QUINTA: Deberá el Ganadero aplicar las vacunaciones de aftosa, carbunclo, tuberculosis y/o mancha y queratoconjuntivitis, siendo soportado el gasto de los medicamentos, baño contra las garrapatas y todo tratamiento de orden veterinario, en igual proporción en que se dividirán los kilogramos totales.



SEXTA: El Capitalista tendrá a su cargo la reposición de los animales muertos o enfermos, debiendo realizarlo dentro de los ...  ... días y con hacienda de la misma raza, peso y calidad que la anterior.



SEPTIMA: El Ganadero se encuentra facultado para su rechazo, de así considerarlo pertinente, frente a la existencia de enfermedades o cuando la zona de su procedencia fuese declarada con aftosa, tuberculosis, brucelosis, o cualquier otra enfermedad considerada contagiosa.



OCTAVA: Asimismo es obligación del Ganadero la correcta conducción de la explotación, y la realización de las siembras de forraje en suficiente cantidad, a efectos del adecuado y eficaz engorde de los animales objeto de este Contrato.



NOVENA: El Plazo de vigencia del presente Contrato lo determinará el peso de venta del ganado, pudiéndose extender hasta un plazo máximo de ...  ... meses, contados desde el día de la pesada inicial.



DECIMA: En caso de muerte de alguno de los animales deberá el Ganadero avisar al Capitalista dentro de los ...  ... días de acontecida la misma, comprometiéndose a cuerear los animales muertos, entregando el cuero de los mismo limpios y salados, en condiciones de comercialización, corriendo todos los gastos que ello demanda por cuenta del Ganadero.



UNDECIMA: Si alguno de los animales muriera de carbunclo o cualquier otra enfermedad contagiosa, deberá el Ganadero de conformidad con lo establecido por las leyes de sanidad animal, quemar y enterrar los mismos.



DUODECIMA: El peso, momento, lugar y precio de la venta serán determinados de común acuerdo entre las partes, valorando la situación de los mercados, proyectándose la venta de los novillos en alrededor de ...  ... kilogramos de peso promedio y la de las hembras como ¨vaquillonas gordas¨ en ... ... kilogramos de peso promedio; resultando el peso indicado el tomado en la estancia.



DECIMATERCERA: La producción de esta capitalización consiste en el aumento de peso, con respecto a los consignados en la cláusula segunda y se distribuirá al momento de las ventas, de la siguiente manera: ...  ... % de los kilogramos producidos se liquidarán al Capitalista y el saldo de ...  ... % al Ganadero.



DECIMACUARTA: Se soportarán los gastos correspondientes a la comercialización, tasas municipales, comisiones, impuestos, fletes, y demás gastos y gravámenes a la venta de la siguiente manera: a) La parte proporcional que corresponde al peso inicial de los animales, será soportado íntegramente por el Capitalista y b) La parte proporcional que corresponde al mayor peso obtenido durante la capitalización, será soportada en la misma proporción que lo establecido para las ventas.



DECIMAQUINTA: Las sumas de dinero que se perciban en concepto de ventas parciales de ganado durante la ejecución del presente Contrato, serán liquidadas al momento de cobrarlas entre las partes, y de conformidad con el porcentaje previamente acordado.



DECIMASEXTA: Los representantes del Capitalista o las personas que éste designa en forma especial, podrán verificar el cumplimiento del presente Contrato por el Ganadero, siempre que consideren oportuno hacerlo. 



DECIMASEPTIMA: Las partes constituyen los siguientes domicilios ... ..., donde se tendrán por válidas todas las notificaciones, sean estas judiciales o extrajudiciales.



DECIMAOCTAVA: Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a la competencia de los Tribunales ............. de la ciudad de ...  ..., con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción.



DECIMANOVENA: Se firman ...  ... ejemplares  de igual tenor recibiendo cada parte el suyo en este acto.



VIGESIMA: Dado en  la localidad de................. ..., a los ...  días del mes de ... ... de ...  ...

Modelo de contrato de comodato de Inmueble

COMODATO DE INMUEBLE

Entre ... ... , Documento ... ... y domicilio en ... ..., denominado en adelante "El Comodante", y ... ... , Documento ... ... y domicilio en ... ... , denominado en adelante "El Comodatario"; se celebra el presente Contrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas, y en general por las normas legales vigentes :

PRIMERA: El Comodante da en comodato al Comodatario, a partir del día... ..., el inmueble de su propiedad ubicado en ... ...

SEGUNDA: El Comodatario tiene prohibido dejar utilizar el inmueble a cualquier otra persona.

TERCERA: Se compromete el Comodatario expresamente a otorgarle al inmueble el destino de ...... , no pudiendo afectarlo a ningún otro fin.

CUARTA: El Comodatario se obliga a respetar el Reglamento de Copropiedad y Administración e Interno del edificio, aplicable al inmueble objeto del presente Contrato.

QUINTA: La unidad inmueble objeto del presente, se entrega con el servicio telefónico Nº ... ... en perfecto funcionamiento, del cual es titular el Comodante.

SEXTA: En caso de que el servicio telefónico se perdiera por culpa o negligencia del Comodatario, éste deberá abonar al Comodante el importe de $ ...

SEPTIMA: Se compromete el Comodatario a desocupar el inmueble dentro del plazo de ... ... días , contados a partir del día en que sea solicitado por el Comodante.

OCTAVA: En caso de que el Comodatario no restituya en término el inmueble, deberá pagar el Comodante una multa diaria de $ ... , durante todo el tiempo que dure la ocupación indebida fuera del plazo estipulado. Asimismo se aclara expresamente que el inmueble deberá ser entregado libre de todo ocupante, a satisfacción del Comodante.

NOVENA: El Comodatario recibe el inmueble en perfecto estado de limpieza y conservación, con todos sus accesorios y se obliga a restituirlos en el mismo buen estado en que los recibe, salvo los deterioros originados por el buen uso y el transcurso del tiempo, en caso contrario deberá responder por los daños y perjuicios. Asimismo el Comodatario se obliga a permitir inspeccionar el inmueble al Comodante cada vez que éste lo requiera, para observar el estado del mismo.

DECIMA: Se prohibe por medio del presente al Comodatario efectuar modificaciones al inmueble objeto del presente, sin mediar autorización expresa al respecto otorgada por el Comodante.

DECIMAPRIMERA: Deberá abonar el Comodatario los gastos de luz, agua, gas y teléfono, así como también las expensas del mismo, durante la totalidad de tiempo que ocupe el inmueble, debiendo entregar los recibos de pago correspondientes al Comodante, para que éste verifique de que los mismos se han abonado oportunamente.

DECIMASEGUNDA: El Comodatario y el Fiador declaran haber visitado el inmueble objeto de este Contrato, dejando constancia por medio del presente Contrato de que el mismo se encuentra en las condiciones descriptas.

DECIMATERCERA: El Sr. ... ..., Documento ... ... y domicilio en ...... , se constituye en Fiador Principal Pagador de todas y cada una de las obligaciones del Comodatario, hasta la restitución del inmueble a satisfacción del Comodante o de quién éste designe para recibir el Bien, con expresa renuncia de los beneficios de excusión y división.

DECIMACUARTA: A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato el Comodante constituye domicilio en ... ..., y el Comodatario en ... ... , donde tendrán validez todas las notificaciones que allí se realicen.

DECIMAQUINTA: Las parte acuerdan que para cualquier cobro judicial por sumas adeudadas en virtud de este Contrato, se recurra a la vía ejecutiva.

DECIMASEXTA: El Comodatario y el Fiador constituyen domicilio especial en el bien dado en comodato y el Comodante en ... ... , donde tendrán validez todas las notificaciones que allí se efectúen, tanto las judiciales como las extrajudiciales.

DECIMASEPTIMA: Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a la competencia de los Tribunales ....., con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción.

Se firman ... ... ejemplares recibiendo cada parte el suyo en este acto.
Dado en ... ..., a los ... ... días del mes de ...







NOTA: lo escrito en letra cursiva deberá ser reemplazado por los datos que correspondan.

MODELO CONTRATO DE APARCERÍA

CONTRATO DE APARCERIA

Entre ... .... , con Documento Nº.. .... y domicilio en ... ...., denominado en adelante "El Propietario", y ... .... , con Documento Nº. .... y domicilio en ... .... , denominado en adelante "El Aparcero"; se celebra el presente Contrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas, y en general por las normas legales vigentes :

PRIMERA: Cede el Propietario al Aparcero, quien recibe de conformidad, el uso y goce en Aparcería del campo de su propiedad denominado ... ... , situado en ... r ... , el cual consta de una superficie estimativa de ... ... hectáreas, siendo sus linderos los siguientes: ... ... .

SEGUNDA: Se señala expresamente la existencia en el campo objeto del presente Contrato, de las siguientes mejoras de propiedad exclusiva del Propietario: ... ............. ...

TERCERA: Se deja constancia por medio del presente de la existencia de un alambre perimetral de ... ... y ...y ... .

CUARTA: Previa autorización por escrito del Propietario, el Aparcero podrá destinar hasta ... ... hectáreas a la explotación ganadera.

QUINTA: Podrá el Aparcero hacer pastar animales en los rastrojos de los cultivos, contando a tal fin con autorización por parte del Propietario, quedando expresamente prohibido recibir animales en pastajes que no sean de su propiedad.

SEXTA: Será destinado el campo por el Aparcero a la explotación agrícola de los cultivos a continuación detallados: ... ...

SEPTIMA: Después de cada siembra el Aparcero informará al dador los cultivos realizados, la superficie destinada a cada uno y el año agrícola al que corresponden, comprometiéndose a informarle cada ...... meses las novedades.

OCTAVA: Se hace constar que el campo es entregado libre de toda plaga y maleza, debiéndole el Aparcero devolverlo en iguales condiciones.

NOVENA: El Aparcero no podrá construir, ni modificar las mejoras ya existentes, sin autorización por escrito del Propietario.

DECIMA: El plazo de duración de este Contrato se fija en ... ... años , más una prórroga opcional a favor del Aparcero de ... ... años más, debiendo hacer conocer su deseo de continuar en la Aparcería con ... ... meses de anticipación a la conclusión del primer plazo. El plazo de la locación empezará a correr el día ... ... del mes de ... .. del corriente año.

DECIMA PRIMERA: Del total de frutos que el Aparcero obtenga con la explotación del precio dado en Aparcería, entregará al dador el ...... % de lo producido por la misma.

DECIMA SEGUNDA: Respecto de la parte del predio destinada a la explotación ganadera, el Aparcero pagará al Aparcero dador la suma de ... por hectárea y por año, totalizando la suma de ... que el Aparcero efectivizará en el domicilio del dador, o en el lugar que este designe a posteriori, por adelantado y mensualmente, pagaderos dentro de los primeros ... ... días de cada mes.

DECIMA SEGUNDA: Hará incurrir en mora al Aparcero la falta de pago en la fecha indicada, con el solo vencimiento del plazo sin necesidad de intimación judicial o extrajudicial alguna, estableciéndose para tal mora .... por cada día de retraso en el cumplimiento de dicha obligación.

DECIMA TERCERA: El Propietario podrá demandar la rescisión del Contrato en caso de que los rendimientos obtenidos resulten notoriamente inferiores a la producción normal de la zona, no guardando relación con la calidad de la tierra, pudiendo ante esta situación ordenar el desalojo del campo y reclamar la indemnización por daños y perjuicios.


DECIMA CUARTA: El Propietario, toda vez que lo considere oportuno, podrá inspeccionar el precio dado en Aparcería.

DECIMA QUINTTA: El Sr. ... ... , Documento Nº ... ... , domiciliado en ... ... , firma el presente Contrato en carácter de Fiador Principal Pagador, frente a todas las obligaciones actuales o futuras inclusive por hechos ilícitos del Administrador renunciando expresamente a los beneficios de excusión y división, hasta la suma de $ ... por un plazo de ...... años.

DECIMA SEXTA: Las partes constituyen domicilio legal a efectos del presente en sus respectivos domicilios reales, donde se considerarán válidas todas las notificaciones, citaciones, intimaciones y emplazamientos que se realicen en los mismos.

DECIMA SEPTIMA: Acuerdan las partes someterse en caso de litigio a los Tribunales ... Completar ... , renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción

Se firman ...... ejemplares iguales, recibiendo cada parte el suyo en el presente acto.
Dado en ... ..., el ... ...

Sitio web con listado de modelos de notas y formularios para contadores

El Consejo Profesional de Ciencias Económicas de Ciudad Autónoma de Buenos Aires (caba) a través de su unidad de desarrollo profesional lanzó un nuevo sitio web que pone a disposición de todos los interesados un amplio listado de modelos de notas y de formularios de uso común.
En especial la web será de gran utilidad para los contadores que se desempeñen como peritos.
Quienes quieran intercambiar documentos deben contar con una cuenta de correo en Gmail a fin de poder autorizar el acceso a la web.
Los interesados deben enviar un mail a desarrollo_profesional@consejo.org.ar informando su cuenta para ser habilitarlos.

DIFERENCIA ENTRE PASTOREO Y PASTAJE_ su implicancia en el IVA

Diferencia entre pastoreo y pastaje
Normalmente se confunden las palabras pastoreo y pastaje.haré una breve síntesis a continuación, dado que uno de estos contratos está gravado con IVA y el otro, no.

1) Contratos en que existe cesión y uso del inmueble:
a) arrendamiento
b) pastoreo
c) aparecería

2) Contratos en que no hay cesión del inmueble:
a) pastaje
b) aparcería pecuaria.

PASTOREO: Se entrega el inmueble por períodos menores que en el arrendamiento, para ser utilizado en la alimentación de hacienda, generalmente no excenden de un año, tiene gran similitud con el arrrendamiento (està excento en el IVA)

PASTAJE: Se toman animales de terceros para su alimentación y engorde con los pastos del predio tomando la responsabilidad de su cuidado, percibiendo una suma de dinero por animal y por tiempo (gravado con iva,  al 21%).

Contratos Agropecuarios en que existe cesión y uso de inmueble

Entre los Contratos Agropecuarios en que existe cesión y uso de inmuebles podemos diferenciar tres tipos:

a) Arrendamiento: se entrega el inmueble, recibiendo como contraprestación un importe fijo preestablecido generalmente por plazos largos.
Se encuentra exento en el IVA.

b) Pastoreo: Se entrega el inmueble por plazos menores, para ser utilizado en la alimentación de la hacienda, generalmente no exceden de un año, tiene una gran similitud con el arrendamiento.
Se encuentra exento en el IVA.

c) Aparcería: Se cede el inmueble para su utilización ya sea en explotación agrícola o ganadera y se reparten los grutos. Esto está exento en el IVA. Los frutos están gravados cuando cada parte lo venda.

Modelo recibo de gastos

Lugar y fecha: ... ................................

Por medio del presente dejo expresa constancia que he recibido del Sr. ...........r ..., con domicilio en ................................, el importe de $ .................... ( Pesos ............... ...), en concepto de cobertura de los siguientes gastos: .............................................

Asimismo queda expresamente convenido que dicha percepción es definitiva por el concepto enunciado, y como consecuencia de ello el suscripto no tiene obligación de rendir cuentas, ni corresponde devoluciones respecto de la suma recibida.

Firma .....................................

Modelo de Contrato entre abogado y productor

Entre el Dr. .......................... ..., con Documento ..................................... ..., matrícula Nº y domicilio en ....... ... y el Señor ... ......r ... , con Documento ... ...... ..., y domicilio en ... ...... ..., se declara y acuerda lo establecido a continuación:

PRIMERO: El Dr. ...... ..., actúa como ......... ... en el juicio caratulado.......... ... el cual tramite ante ... .... ..., habiendo sido el Señor .......... ... quien ha efectuado los trámites previos al asunto, quién corre con las diligencias extrajudiciales relativas al juicio, a continuación detalladas: ... ................ ...

SEGUNDO: Asimismo el Dr. ... ...... ... reconoce un ............... % al Sr. ........... ..., en concepto de compensación del trabajo efectuado o por realizar.

TERCERO: Se firman ... ... ejemplares, del mismo tenor y a un sólo efecto, recibiendo cada parte el suyo en este acto para su fiel cumplimiento.

CUARTO: Dado en ... ............... ..., a los ... .................... ... días del mes de ... ... de ... .......

Contrato de Consultoría

Entre ... ........ ... , con domicilio en ... ............... ... , con Documento .............. ..., denominado en adelante "El Consultor", y ................. , con domicilio en ............ ...... ... , con Documento .......... ..., denominado en adelante "El Asistido"; se celebra el presente Contrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Por medio del presente El Consultor toma a su cargo la evaluación de ... .......... ..., teniendo como objetivo establecer dictamen sobre ... ............................ ... , a cuyo fin, y sin que la enunciación pueda considerarse taxativa, debiendo expedirse respecto de los siguientes aspectos ... .......................

SEGUNDA: Se deberá formular el dictamen y los estudios básicos y complementarios, dentro de los ... ............. ... días, contados a partir de la fecha de firma del presente Instrumento, por escrito, con ............... ... copias originales.

TERCERA: El dictamen obligatoriamente deberá precisar los siguientes elementos: a) descripción de los elementos a evaluar; b) factores considerados; b) fundamentos básicos conforme a las circunstancias ponderables, conforme a las características específicas del objeto sometido; c) cálculos de probabilidades por medio técnicos, con la mayor aproximación o rigurosidad posible; e) conclusiones.

CUARTA: A efectos de una mejor descripción se anexa planilla indicativa de rubros y circunstancias accesorias y complementarias, formando parte del presente Contrato, con rúbrica de las partes.

QUINTA: En retribución de la labor concertada, se fija la suma de $ ... ....................... (Pesos ... ..............), pagaderos según el siguiente detalle: ... .................. El pago se realizará en ... ......................... ... y estará sujeto a que las condiciones formales y sustanciales de la asistencia contratada, se encuentren reunidas.

SEXTA: Convienen mutuamente las partes, mantener el secreto de los datos, informaciones, fundamentos, conclusiones y todo instrumento u opinión que forma parte del dictamen o de las circunstancias o elementos aportados, sea porel Consultor, sea por el Asistido.

SEPTIMA: Deberá responder la parte que incumpla con el deber de confidencialidad, por los daños y perjuicios morales y materiales, directos e indirectos que cause a la parte inocente; sin perjuicio de la aplicabilidad de la legislación represiva por violación del secreto profesional, en cuanto hace al Consultor.

OCTAVA: Consecuentemente, el Asistido se obliga a la guarda en carácter de confidencialidad, del trabajo que reciba del Consultor, y ésta reafirma su obligación de guarda del secreto profesional.

NOVENA: Como labor complementaria al dictamen y sin otro cargo a lo ya establecido, hasta el ... .................,el Consultor quedará obligada a proporcionar al Asistido las aclaraciones y actualizaciones de dictamen que aparezcan como necesarias conforme a la naturaleza de la Consultoría a que se refiere el presente Contrato.

DECIMA: Se deja acordado que el cumplimiento del deber a que se refiere la presente cláusula debe realizarse de oficio por el Consultor, lo que no impide que pueda exigirle al Asistido, si estima que el Consultor ha sido omiso.

UNDECIMA: El incumplimiento será medido en la forma que establece la Ley común y sancionado con el derecho de retención del saldo de precio cuando se tratara de incumplimiento del Consultor.

DUODECIMA: En virtud de la responsabilidad legal propia de acciones u omisiones, se deberán realizar las comunicaciones referentes a este artículo, respectivamente, por medios fehacientes.

DECIMATERCERA: El trabajo presente de Consultoría y los que deban realizarse entre las partes con motivo del presente, deberá ajustarse a lo siguiente: a) absoluta lealtad y buena fe; b) labor diligente, actual, eficaz, concreta, clara, precisa, y con los toques propios del arte de la Consultoría en cuanto hace a la materia del presente Contrato; c) utilización de los métodos de evaluación contemporáneos con las últimas técnicas que fueren indiscutidas.

DECIMACUARTA: Las partes ratifican en forma especial las condiciones contractuales y de interpretación y aplicación, establecidas por el artículo 1148 del Código Civil.

DECIMAQUINTA: Las partes acuerdan en forma recíproca, un deber de intransferibilidad de datos, elementos, fundamentos, conclusiones, etc., respecto del conjunto que significan el sometimiento a la Consultoría y la labor de Consultoría en sí misma.

DECIMASEXTA: Conforme a ello: a) el Asistido se obliga a no transferir a terceros el dictamen recibido, salvo conformidad del Consultor; b) lel Consultor se obliga a no realizar trabajos similares al que es objeto de este Contrato -ni por sí ni a través de terceros o personas interpuestas- por un plazo de .....................................

DECIMASEPTIMA: Mediante el pago del honorario adicional que se convenga, la asistida podrá solicitar trabajos adicionales al que es objeto del presente Contrato; y cesará el deber de producir esos trabajos por parte del Consultor, si se trata de labores ajenas a este Contrato.

DECIMAOCTAVA: A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato el Consultor constituye domicilio en ... .................. , y el Asistido en ................. ... , donde tendrán validez todas las notificaciones que allí se realicen.

DECIMANOVENA: Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a la competencia de los Tribunales ... ................ ..., con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción.

VIGESIMA: Se firman ... .................... ... ejemplares recibiendo cada parte el suyo en este acto.

VIGESIMAPRIMERA: Dado en ... ............... ..., a los ....................... días del mes de ... .......de....................

CLAUSULAS SOBRE RESPONSABILIDAD

Se encuentran las partes compenetradas de la especialidad del trabajo a que refiere el presente Instrumento, así como también de la importancia de que el Asistido lo considera esencial para ... ...........

Asimismo las partes dejan establecido que la Consultoría acordada, no importa para la Consultora en modo alguno asumir responsabilidades, en caso de que la posterior puesta en práctica, no responda a las expectativas creadas.

El Consultor queda eximido de toda responsabilidad en cuanto a las resultados de los hechos realizados, excepto el caso de prueba de dolo o culpa grave en la administración u obtención de los datos que fundan o conforman el dictamen.

MODELO CONTRATO DE REPRESENTACIÓN

CONTRATO DE REPRESENTACION

Entre ... Completar ... con Documento ... Completar ... y domicilio en ... Completar ..., representando a: ... Completar ..., Contrato Social ... Completar ..., domicilio ... Completar ... Registro Público de Comercio ... Completar ..., y ... Completar ... con Documento ... Completar ... y domicilio en ... Completar ..., representando a: ... Completar ..., Contrato Social ... Completar ..., domicilio ... Completar ... Registro Público de Comercio ... Completar ..., se celebra el presente Contrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas, y en general por las normas legales vigentes :

PRIMERA: La firma ... Completar ..., designada en adelante La Representada, otorga a la firma ... Completar ... , designada en adelante La Representante, la representación con el carácter de ... Completar ... en la zona o de ... Completar ..., durante el término de ... Completar ... de sus de sus productos comerciales referentes al rubro ... Completar ... en toda la extensión necesaria para una óptima difusión comercial de los productos comprendidos.

SEGUNDA: En ejercicio de la representación, respecto de las siguientes actividades la Representante podrá realizar los actos y gestiones que a continuación se señalan para cada caso en particular: a) Uso del nombre o marca de origen ... Completar ... b) Ventas o comercializaciones ... Completar ... c) Ventas o comercialización a comisión para facturación por parte de la Representada ... Completar ... d) Uso de los emblemas de fábrica o comerciales ... Completar ... e) Publicidad y propaganda ... Completar ... con cargo a ... Completar ... dentro de los siguiente límites ... Completar ... ... f) Otros actos, gestiones o mandatos.

TERCERA: Se reunirán representantes autorizados de ambas partes signatarias cada ... Completar ... , a los efectos de realizar las concertaciones suplementarias de esta representación; dejándose desde ya establecido que las directivas de actuación deberán emanar de la Representada; y la Representante deberá sujetarse a ellas . Esta podrá declarar rescindido de inmediato este Contrato, en caso de incumplimiento de instrucciones inopinadas o encontradas.

CUARTA: Ambas partes acuerdan conocer recíprocamente la totalidad de las nuevas circunstancias y actos, productos o realizaciones de la competencia, que puedan menoscabar a los rubros abarcados por esta representación.

QUINTA: Resultará bajo las formas indicadas a posteriori la retribución, ganancia o compensación a percibir por la Representante: a) Participaciones del ... Completar ... por ciento para las ventas especiales en ... Completar ..., b) Liquidaciones cada ... Completar ... que se convienen separadamente con la Representada según monto de las ventas por lapsos de ... Completar ..., c) Venta directa con descuento del ... Completar ... por ciento contra pago por la modalidad de ... Completar ... reconociéndose la propiedad de la diferencia de precio a la Representante, d) Comisiones del ... Completar ... por ciento para las ventas ... Completar ... e).......................Completar..................

SEXTA: El Representante no podrá actuar directa ni indirectamente vendiendo, ofreciendo o intermediando rubros, mercaderías, cosas productos, etc. similares a los contenidos según este Contrato, mientras se encuentre vigente esta representación, dentro de la zona de ... Completar ... y respecto de los rubros............................ ... Completar ...

SEPTIMA: A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato la Representada constituye domicilio en ... Completar ... , y la Representante en ... Completar ... , donde tendrán validez todas las notificaciones que allí se realicen.

NOVENA: Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a la competencia de los Tribunales ... Completar ... de ... Completar ..., con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción.

DECIMA: Se firman ... Completar ... ejemplares recibiendo cada parte el suyo en este acto.

UNDECIMA: Dado en ... Completar ..., a los ... Completar ... días del mes de ... Completar ... de ... Completar ...

MODELO CONTRATO COMPRAVENTA COSA MUEBLE

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE COSA MUEBLE

Entre el Sr....................................................., con domicilio en ..............................................................., Departamento........................................., Provincia de ..........................., CUIT................................................................. , denominado en adelante "El Vendedor", y el Señor ...........................................,.Cuit Nº .............................. con domicilio legal en..................................................., Departamento .................................................., Provincia de .................................. , denominado en adelante "El Comprador"; se celebra el presente Contrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas, y en general por las normas legales vigentes :

PRIMERA: Por medio del presente, vende, cede y transfiere el Vendedor a el Comprador el siguiente Bien mueble....................................................................... marca......................................................................................................................................


SEGUNDA: Se fija en la suma de $ .............................................. (Pesos ......................) , el importe de la presente Compraventa.

TERCERA: El Vendedor declara estar en disposición del Bien que vende , dejando expresa constancia que sobre el mismo no pesa ninguna medida cautelar, embargo o gravamen.

CUARTA: A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato el Vendedor constituye domicilio en ........................................., código Postal ..............................., Departamento................................, Provincia de ....................................... , y el Comprador constituye domicilio en ........................................................., Departamento ....................................., Provincia de ....................... , donde tendrán validez todas las notificaciones que allí se realicen.

QUINTA: Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a la competencia de los Tribunales Ordinarios de la ciudad de...................................................., Departamento....................., Provincia de ....................................., con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción.

SEXTA: Se firman dos ejemplares recibiendo cada parte el suyo en este acto.

SÉPTIMA: Dado en ............. a los............ días del mes de............. de .....................







................................... ....................................
Firma Firma

MODELO DE ESTATUTO SOCIAL

constitución de SOCIEDAD ANÓNIMA

MODELO DE ESTATUTO SOCIAL SIN SINDICATURA
Se transcribe a continuación un odelo tipo de Estatuto de Sociedades Anónimas.
Artículo 1º. Se denominará la Sociedad "... ... Sociedad Anónima", con domicilio legal en ... Completar ..., pudiendo establecer sucursales o agencias en todo el territorio de la República.

Artículo 2º. Su plazo de duración es de noventa y nueve años, contados a partir de su inscripción en el Registro Público de Comercio.

Artículo 3º. El capital social resulta del instrumento de constitución y se representa en acciones ordinarias, nominativas no endosables, con derecho a un voto cada una y de valor ...... por cada acción.

Artículo 4º. Su objeto es el establecido por los constituyentes en el Contrato de constitución.

Artículo 5º. Contendrán las menciones previstas en los Arts. 211 y 212 de la Ley Nº 19.550, los títulos representativos de acciones y los certificados provisionales.

Artículo 6º. Por decisión de la asamblea ordinaria, el capital puede ser aumentado hasta el quíntuplo de su monto, conforme lo determina el Art. 188 de la Ley 19.550.

Artículo 7º. El Directorio podrá elegir cualquiera de los procedimientos del Art. 193 de la Ley Nº 19.550, en caso de mora en la integración de las acciones.

Artículo 8º. La Sociedad prescinde de la Sindicatura conforme a lo dispuesto en el Art. 284 de la Ley Nº 19.550 Anualmente la Asamblea deberá elegir síndicos titular y suplente, cuando por aumento del capital social, la Sociedad quedará comprendida en el inciso 2º del Art. 299 de la Ley citada.

Artículo 9º. La dirección y administración de la Sociedad está a cargo del Directorio, integrado por uno a cinco titulares, pudiendo la Asamblea elegir igual o menor número de suplentes, los que se incorporarán al Directorio por el orden de su designación.

Artículo 10º. Mientras la Sociedad prescinda de la Sindicatura, la elección por la Asamblea de uno o más directores suplentes será obligatoria.

Artículo 11º. Está a cargo de un Directorio la Administración de la Sociedad, compuesto del número de miembros que fije la Asamblea, entre un mínimo de ... ... y un máximo de ... ..., con mandato por ... Completar ... años.

Artículo 12º. La Asamblea puede designar suplentes en igual o menor número que los titulares y por el mismo plazo a fin de llenar las vacantes que se produjeren.

Artículo 13º. Los directores en su primera sesión deben designar un Presidente y un Vicepresidente; éste último reemplaza al primero en caso de ausencia o impedimento.

Artículo 14º. La Asamblea fijará la remuneración del Directorio. El Directorio sesiona válidamente con la presencia de la mayoría de sus miembros y resuelve por mayoría absoluta de votos presente.

Artículo 15º. La representación legal de la Sociedad corresponde al Presidente del Directorio y a ... ...

Artículo 16º. Se determina expresamente que los directores deben prestar la siguiente garantía: ... ...

Artículo 17º. El Directorio tiene amplias facultades de administración y disposición, incluso las que requieren poderes especiales Podrá especialmente, operar con toda clase de Bancos, Compañías Financieras o entidades crediticias oficiales y privadas; dar y revocar poderes especiales y generales, judiciales, de administración u otros, con o sin facultad de sustituir; iniciar, proseguir, contestar o desistir denuncias o querellas penales y realizar todo otro hecho o acto jurídico que haga adquirir derechos o contraer obligaciones a la Sociedad.

Artículo 18º. La representación legal de la Sociedad será ejercida por el Presidente del Directorio o el Vicepresidente, según corresponda.

Artículo 19º. Al cierre del ejercicio social que se operará a la fecha establecida en el instrumento de constitución, se confeccionarán los estados contables conforme a las disposiciones legales, reglamentarias y técnicas en vigencia.

Artículo 20º. Las ganancias realizadas y líquidas se destinarán: a) Cinco (5%) por ciento hasta alcanzar el veinte (20%) por ciento del capital social, al fondo de reserva legal; b) A remuneración del Directorio y Sindicatura.

Artículo 21º. Los dividendos deben ser pagados en proporción a las respectivas integraciones, dentro del año de su sanción.

Artículo 22º. Las asambleas pueden ser citadas simultáneamente en primera y segunda convocatoria, en la forma establecida por el Art. 237 de la Ley Nº 19.550 El quórum y el régimen de mayorías se rigen por los Arts. 243 y 244 de la Ley Nº 19.550, según las clases de asambleas, convocatoria y materia de que se traten.

Artículo 23º. Cualquiera sea el número de acciones presentes con derecho a voto, la asamblea extraordinaria en segunda convocatoria se celebrará.

Artículo 24º. Puede ser efectuada la liquidación de la Sociedad por el Directorio o por el/los liquidador/es designado/s por la Asamblea, bajo la vigilancia del/los síndico/s.

Artículo 25º. Cancelado el pasivo y reembolsado el capital, el remanente se repartirá entre los accionistas, con las preferencias anteriormente indicadas.

MODELO DE CONTRATO ESCISIÓN DE SOCIEDADES CON CREACIÓN DE UNA NUEVA SOCIEDAD

Modelo Contrato escisión de sociedad

Presento aquí un modelo tipo de contrato de escisión de sociedad con constitución de una nueva. Espero les sea útil.

En la ciudad de.... a los..... días del mes de.... del.... siendo las.... horas se reúnen en.... los señores.... integrantes de los directorios de las sociedades ".... S.A." y ".... S.A.", conforme a lo resuelto por las asambleas celebradas el.... del.... .... en.... y el.... de.... del.... en.... y deciden celebrar el Acuerdo Definitivo de Escisión, de acuerdo a las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Los señores.... y.... están a cargo de la presidencia del directorio de ".... S.A." y ".... S.A." respectivamente, actuando en tal carácter para el presente acto, de escisión patrimonial de cada una de las sociedades que representan, con el objeto de crear una nueva sociedad anónima con la participación de ambas sociedades escindidas.

SEGUNDA: La escisión se realiza conforme al balance especial cerrado el.... de.... del.... y balances de escisión patrimonial para cada una de las sociedades

TERCERA: La nueva sociedad cuyo acto constitutivo se registra en las copias de las respectivas actas de cada sociedad escindida, adquiere la totalidad de los derechos y obligaciones de dichas sociedades en la parte relacionada con el patrimonio escindido, hasta la inscripción del acuerdo en I.G.J. Asimismo, desde el.... de.... del... las operaciones comerciales son en común y se asentarán en los respectivos libros contables de cada sociedad escindida hasta la inscripción de la nueva sociedad en la I.G.J., en cuyo momento serán registradas en los libros de la nueva.

CUARTA: La escisión se hará reduciendo el capital social en un... por ciento (.... %). La base de esta reducción la constituye el balance especial de escisión y la valuación del activo y del pasivo de la sociedad al.... de.... del.... , es decir que no es anterior a tres meses de la resoluci6n social y fue confeccionado como un esta, do de situación patrimonial, según lo determine el art. 88, inc. 2 de la ley 19.550.

QUINTA: Por cada acción ordinaria que se rescate debido a la reducción del capital social, el tenedor recibirá una acción liberada emitida por la nueva sociedad, procediéndose. a la anulación de las rescatadas mediante un sello de "anulada", para luego, a los.... días de la fecha serán destruidas en el domicilio de cada sociedad, ante escribano público dejándose constancia en acta correspondiente.

SEXTA: Se deja constancia que ninguno de los accionistas ha hecho uso del derecho de receso y que los acreedores no han hecho uso del derecho de oposici6n. Asimismo se han publicado los edictos que prevé el art. 88, inc. 4, de la ley 19.550, habiéndose realizado publicaciones en el

Del presente acuerdo definitivo de escisión se suscriben.... ejemplares de un mismo contenido y a un solo efecto, en el lugar y fecha indicados.