lunes, 20 de marzo de 2017

Nuevos créditos hipotecarios


El miércoles el gobierno nacional anunciará un plan de créditos hipotecarios con un plazo de 30 años ajustables por inflacióna fin de incentivar el mercado hipotecario, en un principio esta nueva línea será propuesta por los bancos Nación, Provincia y Ciudad, para luego sumarse entidades privadas.


La nueva línea de créditos hipotecarios será en moneda local, a 30 años de plazo con sistema de precancelación, y ajustables por la denominada Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), a una tasa inicial de interés inferior al 5% anual.

Como la tasa de interés arranca en un nivel bajo, la cuota inicial será inferior a la de un crédito tradicional a tasa fija no ajustable y, especulan en el Gobierno, podría alentar a las entidades privadas a mejorar sus ofertas para ese mercado.

 Se podría obtener préstamos de un millón de pesos (alrededor de u$s 64.000), con una cuota que rondaría los $5.000.-


Fuente: El Cronista

viernes, 17 de marzo de 2017

Se puede prorrogar el blanqueo y la moratoria?

Los profesionales en Ciencias Económicas están solicitando a la AFIP la prórroga del blanqueo y la moratoria para poder llegar con los plazos que insumen las tareas relacionadas con el mismo, tales como obtención de CUIT, escrituras, etc. El obstáculo radica en que, como la fecha de finalización tanto del blanqueo como de la moratoria originalmente fueron fijados por ley, es el Congreso quien puede exttender dichos los plazos.

martes, 14 de marzo de 2017

Prioridad turnos web AFIP

Se informa que a partir del dia de la fecha se dará prioridad a la atencion de contribuyentes y/profesionales que tengan turnos web para la gestión de los tramites que se brindan en la dependencia de Reconquista, Santa Fe.
Para solicitar los mismos se  ingresa a la pagina de la AFIP www.afip.gov.ar   en la pestaña TURNOS,  al identificar la persona fisica o juridica  se desplegará el tipo de tramite que desee:


Trámites turnos web

(Disponibles para todas las Dependencias)






















sábado, 11 de marzo de 2017

Bancos identificarán datos transferencias bancarias

El Banco Central de la República Argentina (BCRA) dispuso que desde el próximo 1 de junio de 2017, los Bancos informarán a los clientes datos del emisor de las transferencias, para que puedan identificarlas fácilmente cuando consulten los movimientos de sus cuentas a través de los canales electrónicos (homebanking, cajeros automáticos y banca móvil).
Para ello, deberán incluir en los resúmenes, el nombre del originante de cada transferencia y su número de CUIT, CUIL o CDI,  en las 24 horas hábiles siguientes a la acreditación de los fondos en la cuenta.
Se recuerda que se encuentran operativos los Pagos Electrónicos Inmediatos (PEI), que permiten a comerciantes y cuentapropistas recibir pagos realizados con tarjeta de débito pero materializados mediante una transferencia electrónica inmediata, eliminando aranceles y retenciones impositivas. También incluye la billetera electrónica, que permite transferir entre particulares.

Podría quedar junio como fecha permanente para presentar DDJJ


Una nota publicada en Ambito.com habla de la posibilidad que los vencimientos para personas humanas y sucesiones indivisas de Ganancias y Bienes Personales no opere en abril y mayo como ha sucedido en los últimos años, sino que sea en el mes de junio de manera que los datos para las declaraciones juradas pudieron prepararse con mayor comodidad y, a la vez, los contadores cuentan con un margen de tiempo mayor para esas presentaciones.

Ell titular de la AFIP,  confirmó esta posibilidad. quien también dio su palabra que el programa aplicativo para este año estará en tiempo y forma.

Valuación de bienes inmuebles según Caja Forense

El Directorio de la Caja Forense de

 la Provincia de Santa Fe, primera

 circunscripción ha establecido nuevos 

valores mínimos obligatorios para la 

valuación de bienes inmuebles


 

         La Caja Forense –Santa Fe- informa 

que a los fines regulatorios se ha resuelto 

aplicar, en las denuncias de bienes posteriores

 al 1º de abril de 2017, los siguientes valores 

mínimos cuando esta Institución se encuentre

 facultada para establecer activos y/o acervos

 en las Planillas de Bienes y Valores y 

Liquidaciones de Sociedad Conyugal, a saber:

1)      Inmuebles urbanos: Tres (3) veces el avalúo

 fiscal (monto del avalúo x 3)

2)      Inmuebles rurales: Cuatro (4) veces al 

avalúo fiscal (monto del avalúo x 4)

3)      Monto mínimo denuncia de bienes

 inmuebles o partes indivisas:

 pesos veinte mil ($ 20.000)

         Esta disposición fue tomada

por el Directorio considerando el desfasaje

 que registran los avalúos inmobiliarios 

urbanos en nuestra provincia, lo que

 tiene una incidencia directa en los montos

 correspondientes a las regulaciones de 

honorarios, situación que trajo aparejada 

el reclamo de los profesionales del 

derecho que veían disminuidos sus

 emolumentos, de neto contenido alimentario.

 


Descripción: Imagen quitada por el remitente.

viernes, 24 de febrero de 2017

Liquidación de compra directa

Nuevas operaciones en las que deberá emitirse la liquidación de compra directa

La Resolución  General N° 4.000  de la Administración Federal de Ingresos Públicos establece que la Liquidación de Compra Directa (art. 4, RG (AFIP) 3964) también deberá emitirse cuando el destino de la hacienda bovina y/o bubalina sea distinto al de faena, y el sujeto vendedor sea un responsable no inscripto o exento en el impuesto al valor agregado, o se encuentre adherido al monotributo.
Lo dicho entra en vigencia para las operaciones que se realicen a partir del 1/3/2017.

Registro Fiscal de Operadores de la cadena de Producción y Comercialización de Haciendas

 
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                   
 Para facilitar el control de las operaciones de faena y comercialización de animales, carnes y cueros bovinos, la AFIP creó el “Registro Fiscal de Operadores de la Cadena de Producción y Comercialización de Haciendas y Carnes Bovinas y Bubalinas” -RFOCB- . similar al que existe para los productores de granos y cereales
Además se estableció por medio de la RG 3873, que a partir del 1° de marzo del 2017, comience a regir un nuevo régimen de retenciones, percepciones y pagos a cuenta de IVA aplicables a operaciones de faena y comercialización de animales, carnes y cueros bovinos y bubalinos.
Al momento comercializar hacienda bovina/bubalina con destino faena, el productor deberá estar inscripto en el RFOCB y declarar ante AFIP la CBU de una cuenta bancaria, de lo contrario sufrirá la retención del total de IVA involucrado en la operación (10,5%) por parte del comprador.
En caso de cumplir con los requisitos de Inscripción en RFOCB y declarar el CBU ante AFIP , el comprador de hacienda con destino a faena deberá depositar el IVA involucrado en la operación en el CBU declarado.

Complementariamente y mediante la RG 3964  se incorporan nuevos comprobantes electrónicos de aplicación al sector pecuario, que rigen para las operaciones efectuadas desde el 1/3/2017.
Los sujetos alcanzados por estos nuevos comprobantes electrónicos incluyen a Productores, Criadores, Cabañeros, Feedlots e invernadores de hacienda bovina/bubalina, entre otros.
Comprobantes de liquidación
Cuenta de Venta y Líquido Producto: Respalda las operaciones de comercialización de hacienda y/o carne en las cuales  intervenga un consignatario y/o comisionista para liquidar y rendir al vendedor de la hacienda el producido de dicha venta
Liquidación de compra A, B  – Sector pecuario: Respalda las adquisiciones de hacienda bovina y/o bubalina en las cuales intervenga un consignatario
Liquidación de compra directa A ,B o C – Sector pecuario:  Respalda las operaciones de compra con destino a faena y debe ser emitida por el comprador
Liquidación de venta directa A-Sector pecuario: Respalda las operaciones de comercialización de hacienda bovina y/o bubalina cuando Vendedor y Comprador sean responsables inscriptos en IVA y el destino de esa hacienda sea distinto al de faena – ej. ventas entre productores (las emite el “Vendedor”).
Liquidación de venta directa B-Sector pecuario: Respalda las operaciones de comercialización de hacienda bovina y/o bubalina cuando Vendedor sea responsable inscripto en IVA y comprador sea responsable no inscripto o exento en IVA o esté adherido al RS (Monotributo) cualquiera sea el destino de la hacienda (las emite el “Vendedor”).
Todos los comprobantes mencionados deberán ser emitidos en forma electrónica, no resultando validos los comprobantes que venían siendo utilizados hasta la entrada en vigencia de la presente norma.