jueves, 28 de enero de 2010

CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN ARGENTINA

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Más de diez entidades líderes volvieron a ofrecer este añoi nuevas líneas de préstamos hipotecarios, unA alternativa que prácticamente NO EXISTÍA EN EL AÑO 2009 , favorecidas por la abundante liquidez que impera en el sistema y por el crecimiento en el nivel de depósitos.
En tanto la demanda de créditos sigue muy cautelosa, la gente teme endeudarse a largo plazo. Otros que sí quisieran solicitar un crédito hipotecarios, no pueden realizarlo dadas las condiciones impuestas por el mercado: pocas entidades en condiciones de ofrecer tasa fija pura, una exigente relación cuota-ingreso, entre otras.
Los bancos prestan –en general- hasta un monto máximo de $300.000. En cuanto a los plazos de cancelación, ofrecen un máximo de 30 años y un Costo Financiero Total (CFT) que va del 19 a 25 por ciento

martes, 26 de enero de 2010

La Casita de Fondizi en Ostende

La casita de Frondizi en Ostende
Resulta una gratísima sorpresa para quien no está en conocimiento del hecho, visitar el Balneario El Faro, el útlimo de Ostende, Partido de Pinamar, camino a Valeria del Mar y equidistante 20 cuadras de la avenida principal de Pinamar y de Cariló, encontrarse justo junto a la duna que marca el final (o comienzo) de la playa, conla casa que en el año 1935 construyera con gran visión, el ex presidente de los argentinos, Don Arturo Frondizi, junto a su esposa, Elena Faggionato y sus familias.La llamaron como a su hija, "Elenita". Allí se encuentra, austera y bella, de madera, construída en altura, pintada de color verde inglés y con aberturas y cortinitas blancas. Pequeña. En el centro y cerca del techo a dos aguas, luce un salvavidas color naranja.En ese enero de 1935 en que se construyó, Ostende era una inmensidad de médanos vivos. La casita estuvo expuesta a una gran sudestada en 1948 y fué reconstruída, igaualmente varias veces resultó tapada por la arena.Se pueden ver HERMOSISIMAS fotografías de los veraneos de la familia Frondizi y de los pioneros fundadores de Ostende en el frente de la casa, y más aún en la página web: www.elenita.com.ar que no dejo de recomendar.

Panamá_ Tiendas en descuento en Albrook Mall

Las siguientes tiendas están en descuento en Albrook Mall:
URBANS--VIA UNO--SEBAGO--US POLO--RUNNING BALBOA--FOX KIDS--FOX MEN--MULTIMAX--PASARELA--DDP--OUTDOORS--PLANETA SPORT--TIME VISION--SY & COUMBRO--COMPLOT--ZARA--VIA VAI-- SPORTLINE--ADAMS--CASAS Y COSAS--BEN BETESH--DDP--STEVENS--BELLINI--HILFIGERDENIM--VENECIA JOYEROS--WHITE LAUNDRY--VIA VAI SHOES----BASILEA ORFEBRES--
LAGUNA BAY--EL COSTO--IBIZA--GEOX--OPTI COLOR--LA CANASTILLA --IDEAL--KENNETH COLE--CASA OSAKA--LEVIS
STUDIO F--TOMMY HILFIGER--COLUMBIA--EL WEKITO--MADISON--KIDCITY--EASTPAK--SPEEDO--MOUNTAIN HARWARE--BISOU BISOU PINK--PEPE JEAN --CHARLEEN--ACROSS--LEVIS--
SEBAGO--CITADIUM--NIKE --JONATHAN Z--STEVENS--SKECHERS

Espero lo disfruten

viernes, 22 de enero de 2010

Se vuelve a prorrogar la inscripción o recategorización del nuevo Monotributo

El vencimiento del nuevo monotributo sufrió su segunda prórroga.

El plazo para la recategorización y el pago de la primera cuota con el aumento se prorrogó esta vez hastael día viernes 29 de enero.

Act períodística ahora excentaen Ing Brutos_ baja en otras alícuatas en Santa Fe y otras modific al código fisc y la ley impos prov

Modificación ley 13.065.
Se introducen modificaciones al Código Fiscal y a la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe.
Entre las más relevantes se encuentran las siguientes:
Código Fiscal:
- Se incorpora como exención del impuesto sobre los ingresos brutos a la actividad periodística ejercida en forma personal en emisoras de radiofonía, televisión y cable, a través de medios digitales, electrónicos, libros, diarios, periódicos, revistas y/o Internet.
Ingresos brutos:
- Ventas al por mayor en general pasan a tributar la alícuota general del 3,5%
- Transporte de cargas y pasajeros cuando para el ejercicio de la actividad se afecten vehículos radicados en jurisdicción de la Provincia de Santa Fe: 1,5%. Asimismo, se aclara que, en caso de que se afecten además vehículos radicados en otras jurisdicciones, los ingresos alcanzados por esta alícuota se determinarán en proporción a los vehículos radicados en la Provincia. La proporción restante tributará la alícuota general.
- Comercio al por mayor y menor de agroquímicos, semillas y fertilizantes: 2%
- Comercio al por mayor de alimentos y bebidas: 2,5%
- Aseguradoras de riesgo de trabajo (ART), compañías de seguros, compra-venta de divisas, salas de recreación y telefonía celular móvil: 4%
- Retribución a emisores de tarjetas de créditos o compras: 5%
- Explotación de casinos, salas de juego y similares y ventas de armas de fuego y municiones: 6,50%
- Explotación de bingos y máquinas de azar automáticas: 10,5% Recordamos que las actividades que no tengan un tratamiento especial, deberán tributar la alícuota general del 3,5%.

jueves, 21 de enero de 2010

El currículum vitae anónimo como medida antidiscriminación

El llamado reclutamiento ciego o reclutamiento de personal antidiscriminación lo ha querido implantar el Gobierno francés para luchar contra la discriminación y estimular la igualdad de oportunidades en el mercado laboralcon el controvertido proyecto de ley conocido como "del curriculum vitae anónimo": la Asamblea Nacional aprobó en 2006 la introducción del currículum vitae anónimo dentro del proyecto de Ley de la Igualdad de Oportunidades.Así quien envíe un CV para un puesto de trabajo deberá omitir el apartado de datos personales no rellenando ni el campo de nombre, edad, sexo, dirección, estado civil, ni foto para dejar espacio sólo a los datos relativos a la experiencia laboral, formación, idiomas y conocimientos informáticos. Con esta ley se obligaba a las empresas de más de 50 trabajadores a recoger los currículos sin datos personales- pero dicha ley nunca se ha hecho efectiva por falta de un reglamento concreto de desarrollo.

Ahora, el primer ministro francés vuelve a retomar esta medida con un periodo experimental de seis meses donde se implantará en cincuenta empresas voluntarias que se comprometerán a contratar a un número concreto de personas a través de este nuevo método. Tras el periodo de prueba se presentarán los resultados en un balance que se elevará al Comisario para la diversidad y la igualdad de oportunidades.

Sin lugar a dudas, la finalidad de esta medida es la lucha contra la discriminación laboral por razón de raza, religión, sexo y edad, así como contra el enchufismo endogámico y sempiterno que también allí padecen tanto las empresas como ciertas entidades públicas . Aunque si bien, probablemente sea una buena solución para afrontar y dotar de mayor transparencia la etapa del preescrutinio en la primera selección, nada impide que las conductas discriminatorias se manifiesten en las siguientes etapas del proceso de selección como pudiera ser en la propia entrevista personal.

Por todo ello, para luchar eficazmente contra la discriminación en el proceso de selección, esta medida debería acompañarse de auténticas medidas de control disuadan eficazmente al empresario de incurrir en prácticas discriminatorias a la hora de contratar su personal.

martes, 12 de enero de 2010

Hostales muy baratos en Barcelona

Para quienes quieren conseguir hostales baratos en la ciudad de Barcelona, les aconsejo este enlace:

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viernes, 8 de enero de 2010

la regularización del trabajo en negro

Los empleadores que declaren personal a la AFIP tendrán ventajas en las contribuciones por abonar

Se prorroga el beneficio para las empresas que contraten personal durante todo este año de un descuento en las contribuciones patronales a la seguridad social y para los empleadores que blanquen trabajadores a los que hasta ahora tienen en negro hasta el 31/12/2010.

El plan de "regularización y promoción y protección del empleo registrado", establecido por la ley 24.476 -vigente desde diciembre de 2008- determina un período de dos años, a partir del inicio de una relación laboral, en el que se aplican descuentos sobre las contribuciones: la rebaja es del 50% durante los primeros 12 meses y del 25% durante el segundo año de la contratación.

Cargas incluidas
Se incluyen en el beneficio los pagos con destino al sistema jubilatorio, al PAMI, al Fondo Nacional del Empleo y al sistema de asignaciones familiares. En total, esos aportes suman, dependiendo de la actividad declarada, un 21 o un 17% de la nómina salarial.

En cambio, deben abonarse al 100% de su valor los importes para financiar las obras sociales. Y tampoco se aplican descuentos sobre las alícuotas de las aseguradoras de riesgos del trabajo (ART).

Las empresas no pueden entrar al régimen en los siguientes casos: cuando contraten a un trabajador dentro del plazo de un año contado desde que esa misma persona fue desvinculada de la firma; cuando dentro del año previo al inicio de la nueva relación laboral que se quiere incluir en el esquema de descuentos, se haya producido en la empresa un despido sin justa causa.

miércoles, 6 de enero de 2010

Principales cambios al inicio del 2010 en AFIP: autos usados, tarjetas de crédito y Monotributo

La AFIP arranca el año con la mira puesta en autos usados y gastos con tarjeta

Ya es obligatorio el Certificado de Transferencia de Automotores online que se implementaráde manera escalonada hasta alcanzar a las operaciones de más de $30.000. También entró en vigencia el nuevo Monotributo y el flamante régimen que apunta a quienes gasten más de $3.000 mensuales a través de tarjetas de créditos y débitos, mediante un nuevo régimen de informaicón de las entidades que las emiten

Se encuentra en plena vigencia el Certificado de Transferencia de Automotores (CETA) online que deberá utilizarse obligatoriamente al momento de transferir un vehículo de segunda mano.

La implementación del nuevo mecanismo se hará de manera escalonada: a partir de este mes abarca sólo a las operaciones mayores a $50.000, para luego obligar a las transacciones de más de $40.000 (desde mayo próximo). El esquema finalizará en
agosto de este año al alcanzar a las ventas por más de 30.000 peso

Así las compañías administradoras de sistemas de tarjeta de crédito deberán informar mensualmente en detalle:

•Los locales adheridos.


•Las operaciones canceladas mediante la utilización de tarjetas de crédito, débito y/o compra.


•Los plásticos emitidos tanto en el país como en el exterior.
Una vez analizados los datos aportados, el fisco nacional podrá confrontar el nivel de vida que surge de los consumos informados contra lo declarado en el Impuesto a las Ganancias y Bienes Personales. El cruce de datos permitirá disparar inspecciones al detectar incongruencias-

En cuanto a las operaciones de autos usados,cuando esta se realice por intermedio de concesionarios o comerciantes que se encuentran registrados ante la AFIP en el Registro de Operaciones de Compraventa de Automotores y Motovehículos Usados, serán estos los responsables de la obtención del CETA, lo que libera al titular del vehículo de cumplir con esta obligación.

La medida se implementa de manera escalonada. A tal fin, la AFIP estableció el siguiente cronograma de implementación de acuerdo al monto de la venta del vehículo:


Por lo tanto, el control que arranca con las operaciones mayores a $50.000 en enero, alcanzará a todas las transacciones de más de $30.000 desde agosto de 2010.

Respecto a los locales y comercios adheridos a la red de tarjetas, el fisco nacional requiere –entre otros datos- lo siguiente:

•Apellido y nombres, denominación o razón social.


•Clave Única de Identificación Tributaria (CUIT).


•Domicilio.


•Situación frente al Impuesto al Valor Agregado (IVA).


•Rubro o actividad.


•CUIT de la entidad financiera pagadora.

En relación al detalle de los consumos, las empresas emisoras de plásticos deberán suministrar los datos “cuando la sumatoria de las operaciones canceladas con las tarjetas utilizadas por cada titular, más las utilizadas por usuarios, titulares adicionales y/o beneficiarios de extensiones sea igual o superior a $ 3.000 mensuales”.

Asimismo, el nuevo régimen obliga a detallar, en relación con los titulares de las tarjetas de crédito y de compra emitidas en el país, lo siguiente:

•Apellido y nombres, denominación o razón social.


•Tipo y número de documento.


•Número de tarjeta o de cuenta.


•Domicilio.


•Cantidad de tarjetas adicionales extendidas.


•CUIT de la entidad financiera emisora.


•Monto total de los consumos realizados por el titular y los adicionales de la respectiva tarjeta.
De tratarse de titulares de tarjetas de crédito emitidas en el exterior, la AFIP también solicitará:

•CUIT del país al que pertenece la entidad financiera emisora.


•CUIT del o de los comercios en los cuales se realizaron las operaciones.

En lo que respeta las modificaciones al Monotibuto, aparte de las expresadasen or¡tros post, debemos añadir queotra parte, el nuevo esquema de tributación establece un control más estricto de gastos e ingresos.

En lo referente a la facturación, los pequeños contribuyentes ubicados en las categorías más altas- deberán evaluar diariamente si no superan los nuevos límites de ingresos anuales.

Por lo que quienes se encuentren en el borde de las escalas del renovado esquema tendrán que estar atentos a que cada factura que emitan no los expulse del Monotributo. El nuevo Monotributo impone a contribuyentes un control diario de facturación)

En materia de gastos, el nuevo régimen simplificado dejará afuera a los profesionales que gasten más de $6.666 mensuales.Es decir, los prestadores de servicios que facturen entre $144.000 y $200.000 no podrán tener egresos anuales por más de $80.000. Este límite equivale al 40% de ingresos de la última categoría prevista en el nuevo esquema de tributación.

La modificación también alcanza al caso de venta de bienes, en cuyo caso el tope en cuestión es del 80% de los ingresos brutos máximos.

Como contrapartida, el fisco nacional congeló por cinco meses más la puesta en marcha de las retenciones en el IVA y en Ganancias que alcanzará a los monotributistas.

Por lo tanto, los pequeños contribuyentes comenzarán a soportar pagos a cuenta de hasta 35% recién a partir del 1º de mayo próximo.

en relación a la magnitud del pago a cuenta, la AFIP estableció una alícuota del 35% en Ganancias y del 21% en IVA.

Becas del gobierno de Malasia

Becas del Gobierno de Malasia
En el marco del Programa de Cooperación Técnica (MTCP), el Gobierno de Malasia ofrece becas de grado y posgrado para 2010. Más información en: http://www.portal.mohe.gov.my/portal/page/portal/ExtPortal/MarketSponsor/OtherMisc/Info/International2 Los formularios se presentan ante esta DGCIN hasta el 29 de enero de 2010 en el Departamento de Becas Internacionales, personalmente: de lunes a viernes de 11 a 13 hs. y de 15 a 17 hs., en Esmeralda 1212, piso 12, C1007ABR, Ciudad de Buenos Aires o por correo postal a esta misma dirección. Atención telefónica: 4819-7460, Fax 4819-7272, correo electrónico: becasinternacionales@cancilleria.gov.ar

lunes, 4 de enero de 2010

Reempadronamiento Monotributo

Quienes deben reepadronarse en el Monotributo



Quienes se encontraban inscriptos en el MONOTRIBUTO y hayan modificado sus parámetros objetivos y monetarios de encuadramiento (incluso el nuevo “Alquiler devengado” -como gasto-),deberán recategorizarce. No así los demás monotributistas.



La recategorización vence el 7 de Enero próximo –con efectos en el pago a partir del mes siguiente. (Se está pidiendo prórroga).



Sin embargo, los Monotributistas y sus asesores deberán realizar una revisión de los parámetros existentes (Ingresos Brutos, Superficie, Energía y precio unitario) y

· Alquileres devengados: aquellos devenidos de/l local/es donde desarrolla la actividad o si fuese en su casa habitación, en forma proporcional (análogo superficie afectada, energía, etc)

· Empleados mínimos obligatorios: quienes realicen venta de cosa muebles en la últimas tres categorías, deberán tener un mínimo de 1,2 o 3 empleados a partir del 01/01/2010.

· Ganancia mínima permitida: Las compras y gastos no pueden ser superiores al 80% (Venta de bienes) o al 40% (Locaciones y servicios) de los ingresos brutos máximos por cada categoría.Se excluye del régimen cuando la ganancia a priori sea inferior o igual al 20% o 60% originadas en las ventas de bienes o servicios, respectivamente.

Modificaciones mínimos diversos Regímenes de Información Resolución 5362/2023

La Resolución General 5362/2023   incrementa  los importes en diversos régimen de información a partir por el cual se deben informar opera...